В Госдуме напомнили о правилах установки кондиционера в многоквартирном доме
Для законной установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо получить согласие двух третей собственников жилья. Об этом 20 апреля сообщил зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
«Фасад дома — это общее имущество собственников, и просто так вешать наружный блок нельзя. Суды регулярно выносят решения о демонтаже незаконно установленных кондиционеров. Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно согласовывать установку в большинстве случаев», — подчеркнул Панеш в беседе с «Газетой.Ru».
Исключением являются только новостройки, где застройщиком заранее предусмотрены специальные корзины или места для климатической техники. В этом случае владельцу достаточно обратиться в управляющую компанию и установить блок в отведенном месте. В остальных ситуациях необходимо организовать собрание собственников и представить эскизный проект с указанием точного места расположения блока, его габаритов и уровня шума, уточнил Панеш.
Депутат также напомнил, что нельзя размещать оборудование на стенах соседских квартир, перекрывать им окна или допускать слив конденсата на козырек здания. За неправильную установку кондиционера предусмотрены штрафы.
«Административный штраф для граждан — от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей. Если кондиционер шумит или капает на окна соседей, штраф может составить от 500 до 1 тыс. рублей. Для домов — памятников архитектуры штраф достигает 200 тыс. рублей», — добавил он.
Тем, кто уже установил кондиционер без официального разрешения, Панеш рекомендовал попытаться легализовать его постфактум, проведя общее собрание собственников и получив их согласие на сохранение оборудования.
В Петербурге 7 апреля предложили увеличить штрафы за самовольную перепланировку. Председатель постоянной комиссии Александр Ходосок заявил, что речь идет о самовольной перепланировке помещений, а стены многоквартирного дома являются единой конструкцией, прочность и безопасность которой рассчитываются при проектировании.
Источник
