Эксперт рассказала о последствиях изменения условий «Семейной ипотеки»
Новые условия семейной ипотеки делают программу более адресной и усиливают ее демографическую направленность. Об этом «Известиям» рассказала 24 сентября директор по стратегическому развитию, управляющий партнер Element Елизавета Конвей.
«Дифференциация ставок и лимитов кредита в зависимости от количества детей позволит сконцентрировать меры господдержки на семьях, для которых вопрос улучшения жилищных условий стоит наиболее остро», — сказала она.
Для рынка новостроек это означает смещение фокуса поддержки в сторону многодетных семей. Наиболее выгодные условия кредитования будут стимулировать спрос на более просторные квартиры и способствовать улучшению жилищных условий семей с тремя и более детьми.
«В то же время изменения могут сделать рынок более сегментированным: для семей с одним-двумя детьми решение о покупке жилья будет в большей степени зависеть от уровня доходов и доступности ежемесячного платежа. В целом обновленная программа направлена на повышение эффективности господдержки и более точечное распределение льготных механизмов», — добавила Конвей.
Минфин анонсировал с 1 октября изменения в «Семейной ипотеке». Ключевой фактор — дифференциация условий в зависимости от числа детей и региона проживания семьи. Ставки составят от 2 до 12%. Максимальный срок субсидирования льготной семейной ипотеки в России составит 15 лет, сообщается в этот же день в ведомстве.
