Аналитики рассказали о сокращении доли массовых новостроек в Москве
Доля новостроек стандарт- и комфорт-класса на рынке Москвы сократилась до 32%, что является историческим минимумом. Об этом «Известиям» 8 августа рассказали аналитики компании SIS Development.
Согласно данным экспертов, доля новостроек массового сегмента в Москве, включающих стандарт- и комфорт-класс, снизилась с 42% в 2024 году до 32% в июле 2025 года. Это самый низкий показатель за всю историю рынка. На июль 2025 года в продаже в «старой» Москве находилось 47,1 тыс. объектов, из которых 14,8 тыс. составляют квартиры и апартаменты массового сегмента.
За прошедший год предложение жилья в новостройках стандарт- и комфорт-класса сократилось на 27%, а количество реализуемых проектов уменьшилось с 107 до 88. Примечательно, что, хотя доля массового сегмента в сравнении с другими сегментами рынка значительно упала, абсолютное количество квартир, выставленных на продажу, не является минимальным. Например, в I квартале 2021 года в продаже было всего 10,2 тыс. квартир стандарт- и комфорт-класса, что также стало рекордно низким значением.
Аналитики компании «Метриум» 29 июля зафиксировали рекордное снижение доли ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы по итогам первого полугодия 2025 года. Это минимальный результат с первого полугодия 2019 года, когда показатель опускался до 47%. При этом в премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки просела до минимума в истории рынка — 16%.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
